Главная / Лизинг / Недвижимое имущество

Недвижимость в лизинг

ООО «Опцион-ТМ» предлагает лизинг всех видов коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Наши специалисты помогут с выбором объекта и предложат оптимальные условия лизинга, соответствующие особенностям ведения Вашего бизнеса.

Онлайн-калькулятор

Срок (года):
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
         
Стоимость*
Аванс*
0 %
100 %
                                         
Размер ежемесячного платежа:
Посмотреть график платежей
 

Лизинг недвижимости – это схема лизинговых отношений, при которых лизингодатель по договору финансовой аренды приобретает в собственность недвижимость, объект и продавец которой указывается лизингополучателем. Лизингодатель передает объект недвижимости арендатору (лизингополучателю) во временное владение за фиксированную плату с возможностью последующего выкупа на условиях договора.

Условия лизинга недвижимости

  • Срок действия лизингового договора – до 5 лет.
  • Разные графики платежей на выбор клиента.
  • Авансовый взнос составляет от 20% стоимости недвижимости.
  • Лизинговое обеспечение – право собственности компании-лизингодателя на предмет лизинга.
  • Дополнительные условия – залог имущества, поручительство третьих лиц, гарантия банка или поставщика на обратный выкуп.

Условия приобретения недвижимости в лизинг

Предмет лизинга

Коммерческая недвижимость (складская, офисная и торговая недвижимость)

Срок договора

до 5 лет

Аванс

от 20%*

Валюта

RUR, USD, EUR

Срок предоставления расчета и коммерческого предложения

в течении 40 минут

Обеспечение

Предмет лизинга в собственности лизинговой компании; Договоры поручительства

* Зависит от ликвидности недвижимости и финансового состояния заемщика

Требования к Лизингополучателю:

Организационно-правовая форма

Юридическое лицо, резидент РФ

Срок регистрации

От 12 месяцев

Регион

Лизингополучатель осуществляет деятельность на территории РФ

Кредитная история

  • Отсутствие отрицательной кредитной/лизинговой истории
  • Отсутствие негативной информации о Клиенте, Поручителе

Субъекты лизинга

Лизингодатель – это юридическое или физическое лицо, которое покупает недвижимость за счет собственных или привлеченных денежных средств. Лизингодатель передает имущество в пользование, сроки и условия которого оговорены в договоре. Право собственности на недвижимость может сохраняться за лизингодателем или перейти к лизингополучателю.

Лизинговая компания – это коммерческое предприятие или организация, осуществляющие функции лизингодателя на основании ФЗ № 164 от 29.10.1998г. «О финансовой аренде (лизинге)» и учредительной документации. Лизинговая компания может являться как резидентом, так и нерезидентом РФ.

Лизингополучатель – это юридическое или физическое лицо, обязующееся принять предмет лизинга (объект недвижимости) во временное пользование согласно срокам и условиям подписанного лизингового договора установленного образца.

Банк-кредитор – это финансово-кредитное учреждение, участвующее в лизинговых отношениях и предоставляющее кредитополучателю финансовые средства для приобретения объекта лизинга (недвижимости) на условиях платности, возвратности и срочности.

Продавец (поставщик) – это юридическое или физическое лицо, обеспечивающее продажу недвижимого имущества (объекта лизинга) лизингодателю. Передача объекта недвижимости проводится на условиях договора купли-продажи. Согласно законодательству РФ в рамках одного лизингового договора продавец недвижимости может одновременно выступать и как лизингодатель.

Дополнительную информацию об условиях финансирования коммерческой недвижимости Вы можете получить, связавшись со специалистами нашей компании по номерам телефонов, указанным в разделе «Контакты».

Наши филиалы
Москва: 119296 г. Москва, Университетский проспект, д. 5
8(495) 788-79-04
E-mail: info@opciontm.ru С-Петербург: 192029, г. Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, дом 70 , корп.2, офис 415
8 (812) 424-47-97
E-mail: zheleznova@opciontm.ru, spb@opciontm.ru Воронеж:
+7(495)788-79-04, +7(495)134-06-55 (доб.116)
E-mail: info@opciontm.ru, dmitriev@opciontm.ru Посмотреть адреса других филиалов
Новости
  • Программа государственной поддержки «Льготный лизинг 2017»
    25.01.2017

    Опцион-ТМ. Льготный лизингООО «Опцион-ТМ» с 01.05.2015г. является участником программы государственной поддержки - льготный лизинг и, сообщает о продлении программы субсидирования лизинга с 1 января 2017 г.

  • Нам 12 лет!
    22.10.2016

    Лизинг имуществаОпцион-ТМ 12 лет. За это время мы достигли неплохих результатов. Мы адаптировались к волне кризиса и помогли нашим клиентам не упустить хорошие шансы для развития бизнеса.

Читать все новости →
Заказать звонок